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上海保罗科技工业园坐落于上海市级工业园开发区“金山工业区（南区）”核心区域，是金山工业园区最新规划的十大功能区之一，周边六大产业环绕，金山工业园区（南区）内已有480家企业入驻，彰显企业聚合优势，已形成产业链价值雏形，产业风味成熟。保罗科技工业园依托资源优势和区域发展需要应势而生，项目定位为产业服务

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保罗科技工业园以打造都市型景观工业园区为目标，占地51534平方米，有10栋标准厂房和1幢办公楼，建筑面积27000平方米，容积率为0.58。厂房朝向为坐北朝南，纵向间距为28米，横向间距为15米，主干道路为9米,道路开阔，视野良好。绿化覆盖率高达20%。每幢厂房建筑面积2406平方米，其中厂房为单

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宝罗科技工业园由上海新勤实业发展有限公司投资建设，位于上海市金山工业园区南区，坐落于山阳镇山磊路18-38号，南距金山区人民政府约3Km，北离S4、G15高速亭卫公路出口1.5Km，东临铁路轨道交通22号金山支线，离杭州湾大桥车程30分钟，交通便利，商务便捷。 本园区以打造都市型景观工业园区为目标，

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园区概况上海有色高科技工业园区又名金山区中部工业区，是经上海市批准，由上海有色金属集团、上海有色金属工业协会、上海新材料集团和上海市金山区人民政府为顺应行业发展而联合开发的、集有色金属冶炼、有色金属加工和各类新材料生产加工的产业基地。园区的产业导向已列入上海市“十五”期间产业总体规划。园区规划面积10平方公里。首期已经开发面积3平方公里，完成了基础设施建设。 地理位置园区坐落于上海西南的金山区张堰镇境内。南依金山区人民政府所在地金山卫新城和上海石化股份有限公司，东靠建设中的上海化学工业区，西临浙江嘉兴地区。交通条件园区距市中心50公里，距虹桥机场40公里，距浦东国际机场60公里。与A30相连接的郊环线（A6）高速公路途径园区，并设出入口。往北连接沪杭甬高速公路，60分钟到达杭州。南距莘奉金（A4）高速公路入口8公里，20分钟可到达正在建设中的杭州湾跨海大桥，60分钟到达宁波港。东距嘉金（A5）高速公路入口5公里，接沪宁高速公路，150分钟到达南京。 产业导向重点以各类有色金属为原料的产品深加工企业、各类电线、电缆及电子产品加工企业。人力资源园区所在的张堰地区拥有充足的劳动力资源和各类中高级技术人才。靠近园区有大学、中专、技校、职业培训学校，每年可为园区输送合格的劳动力。基础设施园区首期开发已经完成了“六通一平”基础设施工程。有宽35米，全长5公里的主干道和若干条宽24米的支干道，将园区构筑成“井”字形的网架。自来水管直通园区。园区内污水排放采用管道收集后接金山区污水处理排海总管。国家“西气东输”的天然气总管途径园区并设有用户门站。园区内设置11万伏KV变电站一座

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企福（金山）产业园占地面积60亩，总建筑面积约41200平米，全部采用现代化的设计标准，外观时尚大气，内部采用简约。以单层局部三层，双层局部三层为主，单幢面积1600平米-2600平米。单层层高11米，可以架设5吨行车，非常适合机械加工，现代装备制造等行业。双层厂房适合电子，仪器，仪表，通信等现代化高科技行业。 企福（金山）产业园区必将成为该地区首屈一指的现代化工业区。 距离轻轨22号线1公里，距离金山新城500米，单层可架行车，全装修厂房。

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1700亩航母型产业综合体 金山联东U谷项目规划总用地约1700亩，项目位于金山区金山工业园区核心区域一期占地约400亩，总建筑面积约25万平米。一期工程建设项目将打造成为集研发孵化、中试生产、专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务的大型2.5产业综合体项目，建成后将成为该区域内最大的生产性服务业产业园。 　　五大产品系列 　　联东集团组建了专业的设计团队，研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客户的需求特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大产品系列。 　　①总部办公：独栋办公、双联排、多联排办公，高层写字楼办公。 　　②研发办公：独栋研发、联排研发、高层写字楼研发。 　　③标准厂房：单层厂房、多层厂房、双联排、多联排厂房。 　　④产品定制：企业可以根据不同需求定制各种产品。 　　⑤生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。 　　专业化产业服务平台 　　联东地产将为入驻企业提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，营造良好的园区环境；还将建立手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台，引进国内外资深认证、外贸、咨询、法律、会计、设计、广告、信息、物流、金融、教育培训、租赁、会展等专业化机构，为园区内企业提供有针对性的保姆式服务。 东接规划的A5嘉金高速公路，南邻漕廊公路，西靠松卫南路，北至规划的A30亭枫高速公路，包括现有的朱行镇，总规划面积约58平方公里。距离金山新城约6公里，上海市中心55公里，浦东机场63公里，虹桥机场48公里，杭州湾大桥20公里。 轨道交通22号线，计划2011年10月1日正式开通， 是贯通上海连接长三角区域重要枢纽线。全长56.4公里，途径徐汇区、闵行区、松江区、金山区四区，半小时纵贯上海市区繁华。四纵四横串联松金公路―学府路、松卫公路―杭州湾大道、亭卫南路、卫六路以及东西向的龙航路、卫清路、沪杭公路、金山大道等8条主干路，便捷的交通，巩固区域核心地缘。 均价4500-4650，政策好，付款方式灵活，多种付款折扣优惠，也可企业按揭。 欢迎中介介入合作，可电话咨询或预约来访 招商联系人：小高 13482147323

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上海金山香港城售楼处张经理：150-0058-2291，最真实的价格，最给力的优惠，拿起手机快快拨打吧！如果不联系中介业务员，我将以我们开发商员工价给你。  一、区位规划优势   《上海香港城》是十二五规划的重点工程项目，上海市政府规划着重发展金山，把金山打造成一个集旅游、商贸为一体的多功能商务新城区，实现‘创业金山’、‘宜居金山’、‘和谐金山’的总体目标。  金山是上海的西南门户，总行政面积是586平方公里，常住人口80万，金山旅游资源丰富，著名的旅游景点城市沙滩每年举办各种盛会吸引着近500万慕名而来的游客，另外区政府规划我们项目和廊下、枫泾古镇、城市沙滩以后会形成一条旅游线路，以后凡来金山旅游的游客都会经过我们项目，这些流动消费人群加上固定的消费人群迫使金山要建立一个以金山新城为中心的大型商业综合体，而我们上海香港城所在地作为我们金山新城发展的核心商务区，承载着金山一代又一代人的梦想。  二、交通配套   1、项目被多条高速公路环绕四周，像G1501（上海绕城高速）S4沪金高速、S19新卫高速、S36（亭枫高速，原G1501西南延伸段），以及S32申嘉湖高速，项目往西500米即是申嘉湖高速金山卫的出口。浙江进入上海的第一站就是金山，也是必经之路，从项目出发到达浙江只需20分钟车程，更加值得一提的是政府为了扶持我们项目，在项目门口特地设立了金山卫1路、2路等多条公交线路只需10分钟即可直接到达上海城际高铁22号线，22号线已于2013年正式开通，每天有36对列车对开，到达上海南站仅需要32分钟便可以，如此便利的交通，真正意义上让金山实现了与市区1小时的同城生活经济圈。  三、项目本身   我们项目已经成功签约了八大国际顶级商家，有著名的香港百盛奥特莱斯、香港四季百货、香港巴黎春天、香港兰桂坊娱乐总汇、香港儿童反斗城、香港避风塘餐饮、香港免税购物中心(这些顶级品牌的选址都是通过董事会层层严格考察的，它们在的地方也都是最繁华的能挣到钱的地方)； 其中奥特莱斯是一个大型品牌直销折扣店，大家都知道在咱们上海青浦区有一个奥特莱斯，它吸引的不只是青浦区的客户，更多的是上海乃至长三角的客户群体，每到周末，奥特莱斯都是人山人海，之所以他们选择在这里购物，因为这里引进的都是国内外知名品牌，而且是奢侈品直销折扣店。 四季百货是一个大型购物中心，不管是老人、孩子，在这里需要百货，那么四季百货就是一个最为齐全的百货购物中心。 巴黎春天：相信女士们都知道这是一个什么地方，用女人的天堂来比喻也不为过。 兰桂坊嘛，男士们应该都有耳闻，它是国内外档次最高的夜总会所，所有的知名明星晚上的集结地。 儿童反斗城就是咱们项目一大特色，大家知道昆山五丰广场那里有一个玩童城，那么咱们儿童反斗城就是上海唯一的专门的儿童特色商业体；避风塘餐饮，顾名思义，它就是一个非常有名的餐饮基地，当然，这个跟咱们平时偶尔看到的十多个平米的小的完全不同的，那是仿制品。 免税购物中心，大家都知道，香港是一个自由贸易区，在香港买国外的品牌是可以免关税的，那么咱们这个免税购物中心就是一样的一个地方，在这里也是不需要税费就可以买到很多国外知名的品牌产品。 总的来说，我们就是要打造一个全业态购物大帝国，不管你是什么人，在这里总有一款商品适合你；并且我们与天猫、京东、淘宝、阿里巴巴签约成为战略合作伙伴，实现实体与网络共进的经济格局（马航失踪了，但是马云来我们香港城了，大家都知道，马云是中国网商的传奇人物。阿里巴巴是中国网络经济商业圈的龙头老大。他到哪里肯定能带动哪个地方的经济发展）。   我们现在盛大推出的就是我们的7号楼和8号楼，每栋总高三层，一楼层高5米，二三楼层高4.5米；开间3.6米、进深6—8米；主力面积为20—50㎡，主力总价40万左右，并且我们这个项目的得房率高达80%以上，独门独户、铺铺临街。为了保障客户的稳定收益我们实行十年无忧托管，前三年保底收益6%、6%、6%，第四、五年保底收益7%、7%，后五年与开发商二、八分成。并且有前五年签约总价3%的银行利息返还，这是在整个商业地产前所未见。  8号楼港澳生活馆  一层业态：豆捞、茶餐厅/澳门甜点，星光大道（名人主题）、黄金珠宝、港澳免税店  二层业态：尖沙咀小吃、香港家居饰品馆、澳门手信馆  三层业态：香港原创产品馆、香港设计廊商品馆  7号楼儿童反斗城  一层业态：反斗玩具城、图片、多媒体卡通影视道具  二层业态：儿童、母婴生活、童装、反斗小童星（才艺培养）  三层业态：健康零售站、手工学园、反斗游乐园、儿童舞蹈学园 上海金山香港城售楼处张经理：150-0058-2291，最真实的价格，最给力的优惠，拿起手机快快拨打吧！如果不联系中介业务员，我将以我们开发商员工价给你。

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上海枫泾工业区规划面积23.8平方公里，是经上海市人民政府批准的市级工业区，上海市品牌建设优秀园区。至目前为止累计引进实业型项目255个，形成了汽车及汽车零部件、新材料及通用机械、纺织服装及服装机械、黄酒酿造及食品制造等四大主导产业，以及正在规划开发建设的新能源产业化基地，规划面积2.4平方公里。枫泾工业区自1998年成立以来，经过10年的开发建设，大力弘扬自主创新文化，努力推进品牌建设，不断集聚自主品牌企业，取得了令人瞩目的成就。目前拥有中国名牌1个，中国驰名商标1个，国家免检产品4个，上海名牌10个，上海著名商标7个，市级研发中心4个，区级研发中心4个，高新技术企业17个，高新技术成果转化25项，国家重点新产品5项，上海市重点新产品9项，获得国家科技项目二等奖1个，上海科技项目一等奖1个、上海科技项目三等奖1个，上海火炬计划2个，累计申请专利1000多只。枫泾工业区，是上海市级工业区分区，也是金山区全力打造的“1+2+3”六大高水平工业区之一，区内有汽车及零部件制造、黄酒酿造及特色食品、新材料及机电设备、纺织服装及纺织服装机械等强势产业。

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复地·金石湾（上海国际化工服务业中心）是上海市经济和信息化委员会正式授牌的“生产性服务业功能区”之一。项目总体规划60万平方米，一期规划总部式办公、标准式办公、定制式办公等多种产品，而二期则涵盖商务花园别墅、精品SOHO，全方位满足区域内众多企业二次腾飞的要求、改善办公环境、提升企业形象等多元化商务需求。 目前复地·金石湾项目正着力打造二期低密度临水商务独栋别墅。双面临水，与一期以金水桥相连的半封闭式花园商务别墅，既能保持独栋的私密性，又能够享受一期完善的配套服务。园区二期容积率仅为0.79，打破传统商务办公压抑的沉重氛围，以舒适宜人的优美环境，多重化的景观设计移步换影，力求营造自然生态和谐共生、工作与休闲相互融合。

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金山中部厂房招商

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项目是位于上海金山区金山大道，说到金山，它是上海的西南门户，陆面总行政区域是586.5平方公里，2010年人口普查金山区的常住人口是80万，加上流动人口20万，总人口共是100万左右，是由九镇一街道组成，南临杭州湾，北连松江、青浦两区，东邻奉区，西与浙江省平湖、嘉善接壤，是长三角经济区域中心。200

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金山工业区全新单层独栋厂房，层高10.5米，火车头式（一局三）标准厂房，独立产权（绿证50年）。厂房单价5000元/平方，租金0.65元/㎡.天。 厂房在工业区主干道上，交通方便，距高速2公里，4车道马路，集卡可自由进出。 周边有多家大型企业：松岩机电、上电控股集团、华东电器集团、圣博莱阀门、新益电缆、长城电器集团、弘盛阀门、意大利利雅路、双恒阀门、神富机械、济泰生物等大型企业数不胜数，氛围非常棒。 欢迎各企业领导来电咨询或现场考察指导！！！！ 青一禾园区是企福公司开发的无数自有厂房中的又一智能儿童用品产业园.园区得到当地政府扶持,地处上海金山科技园,位于金山亭林和山阳镇之间,亭卫公路下2公里,漕廊公路和金流公路.四周道路宽敞,周边企业众多. 园区总建筑面积:15824平,总占地9936平.

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张堰工业区创建于2002年底，是上海市级工业区，具有独立工业用地前期开发主体资格。2003年被上海市科委认定为“上海市级科技园区”。2006年，被国家科技部认定为“国家火炬计划上海张堰新材料深加工产业基地”，2009年，被上海市人民政府认定为具有独立开发主体的市级工业园区。 张堰工业区东至张泾河、南至金张支路、西至新卫公路、北至金张公路，已建成道路6.8公里，完成各类管网9.2公里，完成绿化、绿地建设13万平方米。 通路：已建成四纵三横的道路网架，道路两侧架设路灯和留置绿化带。

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上海漕河泾保税区金山功能区是上海漕河泾出口加工区转型升级为综合保税区并在金山工业区内设立的功能分区。金山功能区依托漕河泾出口加工区的品牌优势，将进一步提高金山区的对外开放水平，大力加快实现金山区贸易、加工、物流的便利化和国际化，不断增强金山区招商引资和物流聚集的能力，全面提升金山区国际竞争力，促进上海“四个中心”建设。 金山功能区位于上海西南、杭州湾北岸，处于长三角经济圈中心位置，冬至规划招贤泾，南至规划瑞业路，西至亭卫公路，北至规划善业路。 在产业定位上，金山功能区重点发展电子信息产品加工、保税物流、高端研发、商品展示、国际配送、转口贸易、期货交割、金融服务等产业。园区内企业将充分享受进口免税、入园退税、进料保税等优惠政策

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金山联东U谷项目规划总用地约1700亩，项目位于金山区金山工业园区核心区域一期占地约400亩，总建筑面积约25万平米。一期工程建设项目将打造成为集研发孵化、中试生产、专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务的大型2.5产业综合体项目，建成后将成为该区域内最大的生产服务产业园。 五大产品系列 总部办公：550—2400㎡独栋办公、双联排研发办公：800—2400㎡独栋研发、联排研发标准厂房：1258—3000㎡单层厂房、多层厂房、双联排产品定制：3000㎡以上 企业可以根据不同需求定制各种产品。 　　生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。联东U谷，上海土地储备6500亩，是上海厂房的首选，项目位于金山工业及嘉定、浦东、奉贤——北京项目的市场占有率为45%，届时在上海购买厂房的公司有一半以上会选择联东。

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金山吕巷单层厂房出租，车间1单层面积2269平米，车间层高8米有行车轨道，局部双层办公，车间2面积 1393平方纯单层车间层高8米，另有空地3亩可使用，空地15万元每年，园区有大环评，用电400千瓦，可分幢出租，租金0.85元。

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上海金山工业区　　上海金山工业区地处上海市西南，杭州湾北岸，是上海及长江三角洲对外开放的南大门，规划面积为58平方公里，是上海市九大市级工业区之一。工业区规划方案由新加坡裕廊顾问私人有限公司设计，整个方案融入了国际先进的规划设计理念，形态新颖，结构独特，整个规划充分体现了生态和人性化的特点。工业区分为一个主中心、一个新金山国际社区和两个产业园。重点发展生物制药、电子信息、机械制造和精细化工等产业。 　　金山工业区交通便捷、地理位置优越，内有4条高速公路，其中亭枫高速公路向西通向浙江省杭州市等地，向东通向浦东国际机场；莘奉金等高速公路向北通往上海市区，向西通过杭州湾大桥通往浙江省宁波市等地；嘉金高速公路向北连接沪杭、沪青平、沪宁高速公路直通江苏省等地；同三高速公路向北通往江苏省等地，直至黑龙江省，向南通往浙江省等地，直至海南省。 　　金山工业区将以独特的区位优势，优惠灵活的政策，优质热忱的服务，积极负责园区投资开发、建设管理、项目申办、招商服务和关系协调。竭诚欢迎海内外客商前来投资兴业，共谋发展。　　 　　工业区设施 　　金山工业区由国际著名的新加坡裕廊顾问公司规划设计，在吸收众多产业园成功经验的基础上，结合园区产业发展安排，形成“两轴、两心、两区”，精心布置水系和绿地，高标准建设道路、电力、供水、雨污水排放、天然气、电信与宽带等“九通一平”基础设施，规划建设集居住、教育、商务、会展、运动、休闲等多种功能于一体的“新金山国际生活社区”，充分体现生态化、个性化、现代化和国际化的发展理念。 　　 　　两轴：南北向“S”形道路与东西向朱吕公路 　　两心：园区主中心与园区次中心 　　两区：东部标准生产园区与西部研发科技生活配套区 　　工业区交通 　　金山工业区位于金山区东部，地处长江三角洲经济圈中心位置，由亭枫高速、嘉金高速、漕廊公路、松卫南路围合而成，毗邻莘奉金高速、沪杭高速、同三高速、320国道及沪杭铁路、金山铁路支线，是上海辐射江苏、浙江、江西、福建等省区的重要交通枢纽。园区距上海市中心48公里、虹桥机场42公里、浦东机场58公里、洋山深水港60公里、杭州湾跨海大桥33公里，区位交通优势得天独厚。 　　 　　工业区特点 　　金山工业区依托上海雄厚的产业基础，重点发展电子信息、机械制造、生物医药、新型材料及研发科技等高新技术产业，按照“创新贵如金，诚信重于山”的金山精神，组建了一支高素质的招商服务队伍，为企业提供投资咨询、手续办理、项目建设等一条龙服务，落户企业还可享受市级工业区的优惠政策，全面降低企业商务成本、提高企业投资效率。

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靠近G1501(上海绕城高速)G15（沈海高速）S4（沪金高速），地铁直达，紧靠金山工业区管委会，都是在金山工业区大道上， G15出口下来就是。金山工业区是2003年国家批准的市级工业区。